Квартиры с более низкой арендной платой. 460 квартир к 2031 году.

Эти доступные по цене квартиры будут построены на государственной земле в четырех районах. Проект будет включать 460 квартир и обойдется в 70 миллионов евро. Однако начало строительства запланировано на декабрь 2027 года, а завершение — на апрель 2031 года.

В то же время правительство планирует дополнительные субсидии на приобретение жилья, поддержку проживания за пределами крупных городов и увеличение бюджета программы Ktizo. Цель состоит в том, чтобы увеличить доступность жилья, но новые инвестиции не принесут немедленного облегчения арендаторам.

Квартиры с более низкой арендной платой в четырех районах

План, представленный в понедельник во время презентации бюджета Министерства внутренних дел, охватывает районы Никосии, Лимассола, Ларнаки и Пафоса.

Его планируется построить на участках, находящихся в государственной собственности. 460 квартир сдаются в аренду по доступным ценам.В настоящее время ведется подготовка к привлечению европейского софинансирования для этого проекта.

Уровни арендной платы, подробное распределение квартир по районам и правила привлечения будущих арендаторов пока не объявлены. На данном этапе это лишь график проекта, а не объявление о наличии свободных квартир.

Больше денег на собственное жилье за городом

Предназначены программы жилищного строительства для горных и приграничных районов, районов с более сложными условиями жизни и отдельных сельских населенных пунктов. 20 миллионов евро в 2027 годуЭто на 5 миллионов евро больше, чем раньше.

С 2019 года по сентябрь 2026 года в рамках этих программ было одобрено около 2400 заявок, что обеспечило общую сумму помощи в размере приблизительно 91 миллиона евро.

Министерство также упомянуло о поддержке, оказанной 700 молодым парам в возрасте до 41 года, на общую сумму 26 миллионов евро. Это краткое описание оказанной помощи, а не объявление о строительстве дополнительных 700 квартир в следующем году.

Еще один инструмент — предоставление государственных земельных участков в сельской местности. Участники программы, отвечающие установленным критериям, платят 25% от официальной оценочной стоимости. Это решение призвано стимулировать заселение территорий за пределами крупных городских центров.

Разрешения призваны ускорить строительство многоквартирных домов.

Министерство также отмечает сокращение сроков строительства. В рамках ускоренной системы было выдано около 3000 разрешений на строительство одноквартирных и двухквартирных домов, при этом время обработки составило 40 рабочих дней.

В ходе процедуры, занявшей 80 дней, было выдано более 1400 разрешений на строительство многоквартирных домов, вмещающих до 20 квартир.

Количество разрешений не соответствует количеству построенных квартир. Реализация инвестиций определит, когда фактически увеличится предложение о продаже или сдаче в аренду этих помещений.

Ktizo: Увеличение бюджета и вопросы о темпах работы

Программа Ktizo, в рамках которой производится замена неисправных зданий в поселениях для перемещенных лиц, запланирована на 2027 год. 16 миллионов евроДля сравнения, в 2026 году эта сумма составляла 11 миллионов евро, а в 2025 году — 7 миллионов евро.

Вся программа, состоящая из трех этапов, имеет бюджет в 105 миллионов евро.

В ходе дебатов депутат от партии AKEL Никос Кеттирос раскритиковал темпы строительства. Он отметил, что из 19 зданий, запланированных к сдаче, до сих пор завершено только одно. Правительство объявило, что еще одно здание планируется завершить в ноябре.

Размер субсидий на аренду также подлежит пересмотру.

На жилищную политику для перемещенных лиц в 2027 году выделено 85,7 млн евро. Это включает, помимо прочего, жилищные субсидии, субсидии на аренду жилья, а также ремонт и модернизацию жилых комплексов.

Речь идёт о поддержке, связанной с переселением в результате разделения острова, а не об общей программе для всех арендаторов.

Пересмотр критериев предоставления субсидий на аренду жилья запланирован на следующий год. Окончательные новые правила и суммы, которые могут получить отдельные получатели субсидий, пока не объявлены.

Для тех, кто ищет квартиру, самым важным фактором остается дата фактического поступления дополнительных квартир на рынок. Для проекта, включающего 460 квартир с более низкой арендной платой, текущий график продлен до весны 2031 года.