Нехватка строительных рабочих. Соглашение с Египтом по-прежнему неэффективно.

Нехватка строительных рабочих препятствует расширению жилищного строительства на Кипре. По оценкам отрасли, необходимо около 5000 дополнительных рабочих. Однако, как признал министр труда Маринос Мусиуттас, до сих пор ни один рабочий не прибыл в рамках межправительственного соглашения с Египтом.

Министерство уже получает заявки от крупных компаний, ищущих специалистов определенного профиля, в основном в строительной отрасли. Однако простой поиск кандидатов за рубежом не решит всех проблем в секторе, который сталкивается с оттоком опытных работников и ростом затрат на рабочую силу.

Нехватка строительных рабочих препятствует новым инвестициям.

Нехватка персонала — одна из проблем, препятствующих реализации проектов жилищного строительства. Ассоциация застройщиков отмечает, что получения разрешения недостаточно — необходимы также люди для завершения работ в разумные сроки.

Это имеет последствия для всего рынка жилья. Подготовленные проекты не увеличат предложение квартир до тех пор, пока они не будут построены и введены в эксплуатацию. Поэтому, по мнению отраслевой организации, жилищная политика должна учитывать фактические строительные возможности компаний.

По данным организации строительных подрядчиков «ОСОК», сектору требуется приблизительно 5000 дополнительных сотрудниковЭто оценка экспертов отрасли, а не фактическое количество людей, которые, как ожидается, прибудут в соответствии с соглашением с Египтом.

Соглашение достигнуто, но прибытий по-прежнему нет.

Министр труда Маринос Мусиуттас затронул этот вопрос в четверг, 29 октября, после заседания Консультативного совета по вопросам труда. Он подтвердил, что по разным причинам соглашение еще не достигнуто.

Меморандум о взаимопонимании по вопросам трудоустройства египетских рабочих был подписан в июне 2024 года. В нем изложены правила их прибытия и пребывания, а также порядок сотрудничества между двумя странами в реализации этой программы.

Впоследствии сфера сотрудничества была расширена. Помимо сельского хозяйства и животноводства, она также включает строительство, туризм, информационные технологии и розничную торговлю.

Министр призвал к практическому внедрению этого механизма. Он также отметил, что решение кадровых проблем в строительной отрасли не зависит исключительно от притока кадров из Египта.

Компании сообщают о конкретных потребностях

Федерация работодателей OEB и Кипрская торгово-промышленная палата KEBE направили в министерство заявки от крупных компаний. Компании ищут специалистов со специальной квалификацией, в первую очередь для работы в строительстве.

Кипрская администрация сотрудничает с египетской стороной в поиске подходящих кандидатов. По словам министра, заявки, поданные в рамках соглашения, будут рассматриваться в приоритетном порядке.

Однако дата прибытия первых рабочих мест и количество людей, которые смогут приступить к работе в ближайшие месяцы, пока не объявлены. Поэтому на данном этапе невозможно определить, когда программа окажет ощутимое влияние на строительные площадки.

Опытные сотрудники покидают этот сектор.

Представители отрасли называют несколько причин нехватки рабочей силы. Часть сирийских рабочих вернулась в страну после изменения политической ситуации. Между тем, некоторые турки-киприоты выбирают работу на оккупированном севере, где развитие строительства повышает спрос на их навыки.

Однако полные данные для определения масштабов каждого из этих явлений не были представлены. Это описания ситуации, предоставленные представителями рынка и средствами массовой информации.

Меняется и способ организации работы. Некоторые опытные работники начинают свою карьеру в качестве субподрядчиков, а оплата за выполнение конкретных задач заменяет ежедневную заработную плату. Из-за ограниченной доступности квалифицированных работников подрядчикам становится все сложнее формировать команды и планировать бюджет.

Больше разрешений недостаточно

Для тех, кто ждет новую квартиру, наиболее важным фактором является дата завершения проекта. Более эффективная процедура получения разрешений может помочь застройщикам, но она не заменит наличие строительных бригад и субподрядчиков.

Привлечение кадров из Египта могло бы частично восполнить эти пробелы. Однако на данный момент соглашение остается недостаточно используемым инструментом, и компаниям по-прежнему приходится работать в условиях ограниченного количества персонала.