Brakuje pracowników budowlanych. Umowa z Egiptem nadal bez efektów

Brak pracowników budowlanych utrudnia zwiększanie liczby mieszkań na Cyprze. Branża szacuje, że potrzebuje około 5000 dodatkowych osób. Tymczasem w ramach międzyrządowego porozumienia z Egiptem nie przyjechał dotąd ani jeden pracownik — przyznał minister pracy Marinos Mousiouttas.

Do ministerstwa trafiają już wnioski dużych firm poszukujących konkretnych specjalistów, głównie do budownictwa. Samo znalezienie kandydatów za granicą nie rozwiąże jednak wszystkich problemów sektora, który mierzy się z odpływem doświadczonych pracowników i rosnącymi kosztami robocizny.

Brak pracowników budowlanych hamuje nowe inwestycje

Niedobór personelu jest jednym z problemów utrudniających realizację inwestycji mieszkaniowych. Stowarzyszenie deweloperów zwraca uwagę, że uzyskanie pozwolenia nie wystarczy — potrzebni są jeszcze ludzie, którzy wykonają prace w rozsądnym terminie.

Ma to znaczenie dla całego rynku mieszkaniowego. Przygotowane projekty nie zwiększą podaży mieszkań, dopóki nie zostaną zbudowane i oddane do użytkowania. Dlatego, zdaniem organizacji branżowej, polityka mieszkaniowa musi uwzględniać rzeczywiste możliwości wykonawcze firm.

Według organizacji zrzeszającej wykonawców budowlanych OSEOK sektor potrzebuje około 5000 dodatkowych pracowników. Jest to szacunek branży, a nie liczba osób, które mają przyjechać w ramach porozumienia z Egiptem.

Porozumienie jest, przyjazdów nadal nie ma

Minister pracy Marinos Mousiouttas odniósł się do sprawy w czwartek, 29 października, po posiedzeniu rady doradczej do spraw pracy. Potwierdził, że z różnych powodów nie udało się dotąd doprowadzić do przyjazdu ani jednej osoby w ramach porozumienia.

Memorandum dotyczące zatrudniania egipskich pracowników podpisano w czerwcu 2024 roku. Przewiduje ono zasady ich przyjazdu i pobytu oraz współpracę obu państw przy realizacji programu.

Zakres współpracy został później rozszerzony. Oprócz rolnictwa i hodowli obejmuje również budownictwo, turystykę, informatykę oraz handel detaliczny.

Minister zaapelował o uruchomienie mechanizmu w praktyce. Zastrzegł jednocześnie, że rozwiązanie problemów kadrowych w budownictwie nie zależy wyłącznie od przyjazdów z Egiptu.

Firmy zgłaszają konkretne potrzeby

Federacja pracodawców OEB oraz Cypryjska Izba Handlowo-Przemysłowa KEBE przekazały ministerstwu wnioski dużych przedsiębiorstw. Firmy poszukują osób o określonych kwalifikacjach, przede wszystkim do prac budowlanych.

Cypryjska administracja współpracuje ze stroną egipską przy wyszukiwaniu odpowiednich kandydatów. Według ministra wnioski składane w ramach porozumienia mają być rozpatrywane priorytetowo.

Nie podano jednak terminu pierwszych przyjazdów ani liczby osób, które mogłyby rozpocząć pracę w najbliższych miesiącach. Na tym etapie nie można więc określić, kiedy program przyniesie odczuwalne efekty na budowach.

Doświadczeni pracownicy odchodzą z sektora

Branża wskazuje na kilka przyczyn niedoboru kadr. Część syryjskich pracowników wróciła do kraju po zmianie sytuacji politycznej. Z kolei część Turków cypryjskich wybiera zatrudnienie na okupowanej północy, gdzie rozwój budownictwa zwiększa zapotrzebowanie na ich umiejętności.

Nie przedstawiono jednak pełnych danych pozwalających ustalić skalę każdego z tych zjawisk. Są to opisy sytuacji przekazywane przez przedstawicieli rynku i media.

Zmienia się także sposób organizacji pracy. Część doświadczonych pracowników rozpoczyna działalność jako podwykonawcy, a rozliczenie za wykonanie konkretnego zadania zastępuje pracę za dniówkę. Przy ograniczonej dostępności fachowców wykonawcom trudniej skompletować zespoły i zaplanować koszty.

Więcej pozwoleń nie wystarczy

Dla osób czekających na nowe mieszkanie najważniejszy pozostaje termin zakończenia inwestycji. Sprawniejsze wydawanie pozwoleń może pomóc deweloperom, ale nie zastąpi ekip budowlanych i dostępnych podwykonawców.

Uruchomienie rekrutacji z Egiptu mogłoby uzupełnić część braków. Na razie porozumienie pozostaje jednak niewykorzystanym narzędziem, a firmy nadal muszą organizować prace przy ograniczonej dostępności personelu.