Wynajem krótkoterminowy: ponad milion noclegów na początku roku

Ponad milion noclegów zarezerwowali goście na Cyprze przez Airbnb, Booking i Expedia w pierwszym kwartale 2026 roku. Według danych Eurostatu od stycznia do marca odnotowano dokładnie 1 013 843 osobonoclegi w obiektach wynajmowanych krótkoterminowo przez te platformy.

Dane pokazują również wyraźną sezonowość rynku. W sierpniu 2025 roku liczba noclegów była ponad pięć razy większa niż w styczniu tego samego roku. To porównanie lata z zimą, a nie pięciokrotny wzrost rok do roku.

Wynajem krótkoterminowy także poza sezonem

Pierwszy kwartał obejmuje miesiące, w których ruch turystyczny jest znacznie mniejszy niż latem. Mimo to liczba noclegów zamówionych przez objęte badaniem platformy przekroczyła milion.

Dla porównania w pierwszych trzech miesiącach 2025 roku odnotowano łącznie 828 908 osobonoclegów. Wynik za początek 2026 roku był więc o około 22,3 proc. wyższy.

Nie oznacza to jednak miliona turystów ani miliona rezerwacji. Osobonocleg odpowiada jednej nocy spędzonej przez jednego gościa. Para zatrzymująca się w apartamencie na siedem nocy generuje zatem 14 osobonoclegów.

To rozróżnienie pozwala właściwie odczytać skalę rynku i porównywać pobyty o różnej długości oraz liczbie uczestników.

Sierpień ponad pięć razy mocniejszy niż styczeń

Największe zainteresowanie wynajmem krótkoterminowym w 2025 roku przypadło na sierpień. Odnotowano wtedy ponad 1,16 mln osobonoclegów, wobec około 222 tys. w styczniu.

Ruch zaczął wyraźnie przyspieszać wiosną. W kwietniu przekroczył 573 tys. noclegów, w czerwcu osiągnął niemal 811 tys., a w lipcu po raz pierwszy w roku przekroczył milion.

Jesień nadal przyciąga gości

Po wakacyjnym szczycie zainteresowanie nie spadło od razu do zimowego poziomu. We wrześniu odnotowano prawie 928 tys. osobonoclegów, a w październiku ponad 892 tys.

Dopiero listopad przyniósł wyraźne osłabienie ruchu — do około 418 tys. W grudniu wynik wyniósł nieco ponad 401 tys.

Dla właścicieli apartamentów oznacza to, że wrzesień i październik pozostają istotną częścią sezonu. Jednocześnie dane nie pokazują cen, kosztów utrzymania lokali ani zysków gospodarzy. Duża liczba noclegów sama w sobie nie przesądza więc o rentowności konkretnej nieruchomości.

W Europie również rośnie liczba noclegów

Eurostat opublikował nowe zestawienie 2 października. Dane krajowe dotyczą drugiego kwartału 2026 roku, natomiast regionalne — pierwszego.

Od kwietnia do czerwca goście spędzili w całej UE 258,8 mln osobonoclegów w obiektach krótkoterminowego zakwaterowania rezerwowanych przez Airbnb, Booking lub Expedia. To o 5,3 proc. więcej niż rok wcześniej.

W zestawieniu regionalnym za pierwszy kwartał prowadziły Wyspy Kanaryjskie oraz francuski region Rhône-Alpes, z wynikiem około 8,8 mln noclegów każdy. Kolejna była Andaluzja z 8,3 mln.

Cypr jest w tej statystyce traktowany jako jeden region. Dlatego podany dla niego wynik obejmuje cały kraj, a nie wyłącznie jeden kurort.

Co obejmują te statystyki?

Zestawienie dotyczy krótkoterminowego zakwaterowania rezerwowanego przez platformy uczestniczące w badaniu. Nie jest podsumowaniem wszystkich noclegów turystycznych ani wszystkich kanałów sprzedaży.

Dane pokazują jednak wyraźnie dwa zjawiska: wzrost liczby noclegów na początku 2026 roku oraz dużą różnicę między zimą a latem. Dla osób planujących wynajem krótkoterminowy ważny jest więc cały kalendarz, a nie tylko wynik z najlepszego wakacyjnego miesiąca.

Źródła: Eurostat, Cyprus Mail.