Государственные земельные участки на Кипре продаются по цене, составляющей 25% от их стоимости. Прием заявок открыт.

На Кипре начался прием заявок на получение государственных участков под строительство дома. Районные администрации опубликовали первые объявления. Семьи, отвечающие условиям программы и получающие участок, будут платить определенную сумму. 25 процентов от его стоимости, определенной при государственной оценке.Ожидается, что программа охватит более 570 участков.

Заявки на участки, указанные в текущих объявлениях, можно подавать. до 30 ноября 2026 года в районной администрации, где расположен выбранный земельный участок. Программа предназначена для семей, имеющих право на участие, в которых есть хотя бы один гражданин Кипра. Простого наличия работы или законного проживания на острове недостаточно для участия.

Кто может подать заявку на приобретение земельного участка?

Программа открыта для супружеских пар и семей с одним родителем. Заявители должны иметь связь с общиной, где находится земельный участок: они должны постоянно проживать там, быть коренными жителями этой общины или соответствовать требованиям программы для возвращения или проживания в соседней общине, расположенной не более чем в 15 километрах от них.

По крайней мере один из супругов должен быть гражданином Республики Кипр. По крайней мере один из двух супругов должен быть моложе 45 лет на дату подачи заявления. Конкретные условия для неполных семей указаны в официальном руководстве по программе.

Одинокий человек, не воспитывающий ребенка, не имеет права участвовать в этом конкурсе.

Каковы ограничения по доходу?

Учитывается годовой валовой доход домохозяйства. Лимиты зависят от количества человек в семье:

Также оценивается финансовое положение заявителей и их ближайших родственников. Как правило, они, их дети и родители не могут владеть домом или земельным участком, пригодным для строительства жилья. Любая продажа такой недвижимости в течение трех лет до подачи заявления также учитывается.

Сколько вам нужно заплатить?

Цена участка будет равна одна четверть стоимости, полученной в результате государственной оценкиЭто не обещание приобрести участок за 25% от цены, по которой аналогичные земельные участки предлагались бы на открытом рынке.

Сумма выплачивается единовременно при подписании контракта. Затем земля переходит в собственность семьи, что может позволить использовать ее в качестве залога для получения строительного кредита. Программа не предусматривает финансирование самого дома. — Семья, отвечающая установленным критериям, должна предоставить средства на его строительство.

Площадь вновь выделяемых участков составляет приблизительно 325–371 м², а площадь дома, построенного по этой программе, не может превышать 150 м².

Как будет осуществляться отбор семей?

Приоритет отдается тем, кто родом из города, где расположен участок, и до сих пор там проживает. Дополнительное распределение средств предусмотрено, в частности, для перемещенных лиц, проживающих в этом населенном пункте, людей, желающих вернуться в свои родные города, киприотов, возвращающихся из-за границы, и жителей близлежащих городов.

Семейные обстоятельства и количество детей также могут быть факторами. Если количество имеющих право на участие лиц в данной группе превышает количество доступных участков, будет проведена лотерея.

Получение земельного участка влечет за собой обязательство по строительству. Дом должен быть завершен в течение трех лет; в обоснованных случаях возможно продление срока на один год. Участок не может быть передан другому лицу до истечения этого срока, а продажа готового дома ограничена пятью годами. Нарушение условий программы может привести к потере участка или необходимости уплаты дополнительных сборов для покрытия его стоимости.

Где найти участки и подать заявку?

Для начала вам следует ознакомиться с рекламным объявлением того района, в котором расположен интересующий вас город. В настоящее время принимаются заявки на участки, указанные в уже опубликованных списках.Созданы в ходе предыдущих разделов государственных земель. Дальнейшие объявления появятся после подготовки следующих участков.

Заявление необходимо подать в соответствующую районную администрацию. Бланк заявления, подробное руководство и информация о программе доступны на сайте Министерства внутренних дел Кипра.

Перед подачей документов стоит уточнить в районной администрации, подпадает ли выбранный вами участок под действие текущего объявления и какие сертификаты необходимы. 30 ноября 2026 г. Относится к текущему набору персонала.

Источники: Министерство внутренних дел Республики Кипр, Reporter, Кипрское информационное агентство.