Mieszkania w Limassol z niższym czynszem. Pierwsze 36 lokali latem 2027 roku

Pierwsze mieszkania w Limassol budowane w ramach programu przystępnego najmu mają być gotowe na początku lata 2027 roku. Przy ulicy Agias Ekaterinis w dzielnicy Agios Nikolaos powstaje 36 lokali z dwiema sypialniami, które zostaną udostępnione uprawnionym najemcom po stawkach niższych od rynkowych.

Termin przesunął się z planowanego wcześniej marca. Nie ogłoszono jeszcze wysokości czynszów ani daty naboru na te mieszkania. Pierwszy budynek jest częścią projektu obejmującego cztery bloki i łącznie 138 lokali, a miasto przygotowuje również plany kolejnych 400 mieszkań.

Pierwszy budynek ma być gotowy na początku lata

Postępy prac sprawdzili w środę 30 września burmistrz Yiannis Armeftis oraz nowe władze Cyprus Land Development Corporation, czyli Cypryjskiej Organizacji Rozwoju Gruntów, znanej pod skrótem KOAG.

Przedstawiciele instytucji ocenili, że budowa pierwszego bloku jest na dobrym etapie. Powstają w nim mieszkania z dwiema sypialniami — określenie to dotyczy liczby sypialni, a nie wszystkich pokoi w lokalu.

Pierwotnym celem było przekazanie mieszkań w marcu 2027 roku. Obecnie przewidywany termin to początek lata. Przewodniczący KOAG Nikolas Diomidous wskazał na niewielkie trudności i opóźnienia podczas realizacji inwestycji.

Docelowo cztery bloki i 138 mieszkań

Inwestycja powstaje na gruncie należącym do miasta. Umowa podpisana przez samorząd i KOAG przewiduje cztery sześciokondygnacyjne budynki ze 138 mieszkaniami o różnej liczbie sypialni.

Według informacji opublikowanych przy zawieraniu porozumienia państwo przeznaczyło na projekt 16 mln euro. Całkowita wartość inwestycji przekraczała wówczas 22,3 mln euro.

Budowa została podzielona na kolejne części. Aby przygotować teren pod pierwszy blok, wyburzono istniejące budynki i przeniesiono ich mieszkańców. Podobne działania będą potrzebne przed realizacją pozostałych trzech bloków.

Nie przedstawiono obecnie nowego, szczegółowego harmonogramu ukończenia całego osiedla. Termin początku lata 2027 roku dotyczy pierwszych 36 mieszkań.

Mieszkania w Limassol z czynszem poniżej rynku

Program opiera się na przystępnym najmie. Lokale mają służyć osobom o niskich i średnich dochodach, które spełnią warunki kwalifikacji.

Nie ogłoszono jeszcze konkretnych stawek dla powstającego budynku. Nie można więc podać miesięcznej opłaty ani wyliczyć oszczędności przyszłego najemcy w porównaniu z ofertami komercyjnymi.

W Limassol wysokość czynszu jest dla wielu gospodarstw jednym z najważniejszych kosztów życia. Niższa opłata może ułatwić znalezienie odpowiedniego lokalu, ale znaczenie będą miały również kryteria dostępu oraz liczba osób ubiegających się o mieszkania.

W planach kolejnych 400 lokali

Miasto chce rozszerzyć współpracę z KOAG. Rada miejska podjęła decyzję o przygotowaniu konkursu koncepcji architektonicznych dla około 400 dodatkowych mieszkań.

Nowy projekt ma uwzględniać zasady Nowego Europejskiego Bauhausu, łączące zrównoważone budownictwo, jakość przestrzeni i dostępność społeczną. W przygotowaniu konkursu ma zostać wykorzystane doświadczenie KOAG.

To jednak nadal etap projektowania. Nie ogłoszono daty rozpoczęcia budowy ani terminu udostępnienia dodatkowych lokali. Nie należy więc traktować tej zapowiedzi jako oferty mieszkań dostępnych już w 2027 roku.

Kiedy będzie można ubiegać się o najem?

Najnowsza informacja dotyczy postępu budowy, a nie rozpoczęcia przydziału lokali. Osoby zainteresowane pierwszymi mieszkaniami powinny śledzić komunikaty miasta i KOAG dotyczące tej inwestycji.

Przed złożeniem dokumentów istotne będzie sprawdzenie kryteriów dochodowych, zasad dotyczących gospodarstwa domowego oraz procedury wyboru najemców. Samo zainteresowanie programem nie oznacza rezerwacji mieszkania.

Najbliższy konkretny cel pozostaje jasny: ukończenie pierwszego budynku na początku lata 2027 roku. Dopiero wraz z informacjami o czynszach i naborze mieszkańcy będą mogli ocenić, czy oferta odpowiada ich potrzebom i możliwościom finansowym.

Źródła: KOAG, Cypryjska Agencja Informacyjna, Economy Today